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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑風禾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：21.19 坪
- 車位坪數：8.01 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 26樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4246 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文山國小
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯
附近交通：吉安街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4246 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文山國小
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯
附近交通：吉安街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活品質」與「學區需求」的購屋者來說，具備相當高的買進價值。
購買建議：值得考慮。 主要原因在於其「新屋新裝潢」與「核心地段學區」兩項亮點，能直接滿足自住便利性與子女教育需求。雖然單價與管理費稍高，但整體總價包含車位，且社區設施完善，在桃園市區的住宅市场中仍具競爭力。建議您在決定前，可於不同時段（特別是早晚尖峰時間）前往現場確認交通噪音情況，以確保居住環境符合預期。
問與答
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陸文莉/陳毅(仲介，收取服務費)
暱稱：陸文莉/陳毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-297898
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 晶顥不動產開發有限公司
證號: (92)登字第023279號
南崁買房買地 陸文莉 0920-297-898
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